Edito
Corruption dans l'immobilier

Le mouvement de contestation qui s’est développé dans notre pays et la réforme de la Constitution qui en a résulté ont surtout mis en relief le ras le bol général du pays face à la corruption et aux clientélismes en tous genres.

Le secteur le plus concerné par ce ras le bol général est le secteur immobilier dans toutes ses composantes. On entend souvent des commentaires sur les attributions de terrains aux uns ou aux autres sans équité, sur les autorisations de construire à la tête du client, sur des problèmes dans telle ou telle conservation foncière, sur les terrains non constructibles pour les uns qui le deviennent pour d’autres etc.

C’est dans cette ambiance qu’on reçoit l’information sur les 20.000 ha du domaine privé de l’état, qui seront destinés à la construction de logements. L’information en elle-même ne représente ni une prouesse, ni un fait nouveau. Tout le monde sait que l’état dispose de suffisamment de terrains et peut aussi en acquérir pour garantir un plan de développement de l’immobilier.

A ce jour, nous voyons bien que toutes les actions menées dans ce domaine ont conduit à une augmentation du coût du logement et à une inflation sans fin des prix des terrains. Aujourd’hui même dans des zones populaires de la périphérie de Casablanca, le prix du mètre carré dépasse 10.000 dirhams. L’incidence du coût du terrain au m2 de logement avoisine alors les 5000 Dh. On a ouvert les vannes du crédit à la population pour leur permettre de s’endetter sur 25 voire 40 ans. Cela a permis l’écoulement des projets en cours de tous types mais cela a aussi entraîné un fort endettement des classes moyennes et déshéritées.

Nous attendons surtout du gouvernement les dispositions qu’il va prendre pour stopper la corruption dans le secteur de l’immobilier et l’augmentation sans fin des prix du logement et des terrains.